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北市空屋稅 今年不推了4
僑福營造股份有限公司 臺北市萬華區和平西路三段300號
台北市 住二 35% 120% 住三 45% 225% 住三之一 300%, 住三之二 400% 住四 50% 300% 住四之一 400% 商一 55% 360% 商二 65% 630% 商三 65% 560% 商四 75% 800% 商三特(住三) 建蔽容積比照住三 商三特(商二) 建蔽容積比照商二 新北市(板橋新莊三重中和永和) 住宅區 50% 300% 商業區 70% 440% 新北市(蘆洲五股泰山頂埔山佳鶯歌八里瑞芳澳底) 住宅區 50% 200% 商業區 70% 300% 新北市(三芝金山野柳雙溪) 住宅區 50% 180% 商業區 70% 240% 新北市(新店土城樹林汐止淡水) 新店:住二 120%, 住三 280%, 住四 300%, 商一 420%, 商二 440% 土城:住一 180%, 住二 240%, 商一 240%, 商二 320% 樹林:住一 260%, 住二 250%, 商業區 380% 汐止:住一 200%, 住二 240%, 商業區 320% 淡水:住二 225%, 住三 360%, 住四 240%, 商一 360%, 商二 400% 桃園市(桃園) 住宅區 60% 230% 商業區 80% 380% 桃園市(南崁蘆竹大園中壢平鎮楊梅八德大溪) 住宅區 60% 200% 商業區 80% 320%~350% 新竹縣市(大部分區域) 住宅區 180%~200% 商業區 240%~360% 各鄉鎮有些微差異,請向當地政府查詢。 https://www.twsun.com/hot_332182.html 臺北、新北、桃園:建蔽、容積率一覽表 2021-10-21 2022-10-21
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台北市政府原本積極推動的「空屋稅」,財政部請北市府先研究是否可引用《地方稅法通則》,以開徵特別稅的方式處理;然而開徵特別稅有冗長的行政和法制作業程序,北市府認為空屋稅並非目前優先要推動的政策,決定到今年底只研究評估,暫時不會再推動此案了。換句話說,今年內北市府不會再提開徵空屋稅的事情。

北市財政局副局長游適銘表示,當時推空房稅(空屋稅)是因為東區空店過多,後來考量全台北市尚有3.7萬戶,全台更有60餘萬戶空屋,應該一併考量以高稅率的方式,刺激屋主將房子釋出,所以回到較廣泛的角度來看待全台灣都存在的空屋問題;而調高房屋稅的作法,必須中央修法,因此,北市府於今年4月底前往拜訪財政部。

經濟日報提供
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北市府在4月19日與財政部舉行非正式的溝通會議,財政部官員認為,此舉「牽一髮動全身,要審慎處理」,請北市先研究是否可引用《地方稅法通則》,以開徵特別稅的方式處理,或是自行詢問其他縣市的想法再來研究。

游適銘說,開徵特別稅的方式案例很少,像是花蓮有開採砂石才開徵特別稅,其他很少見;而引用「地方稅法通則」的話,必須先開公聽會,然後經市議會討論通過,再提報給財政部,整個程序相當冗長,而且變數多,因為為了一個目的開徵特別稅,學者、專家、民眾等各方都會有不同的意見,結果不好掌握。

他指出,最初會有「空店稅」的想法,是產業發展局當時因應東區空店太多所構思出來的,現在產業局振興東區商圈的部分,將以協助輔導的方式,來達到提振商圈繁榮發展的效果,沒有規畫對東區空店課徵空店稅,在有解決空店問題的情況下,由「空店稅」擴大出來的「空屋稅」,也就變得不那麼急迫了。

游適銘表示,修法開徵空屋稅的事情已非優先事項,現在不急著做,會繼續進行評估,評估期會到今年底。言下之意就是,今年內應該不會再提開徵空屋稅了