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今年逾52萬人囤房 1,659人坐擁10戶以上4
僑福營造股份有限公司 臺北市萬華區和平西路三段300號
金門縣政府發布新聞表示,近年因前瞻計畫與台商回流,大量工程釋出影響營造市場供需,再加上COVID -19(2019冠狀病毒疾病)疫情、俄烏戰爭因素,導致全國營造市場缺工、缺料問題嚴重,也直接影響金門地區部分指標性的中大型公共工程包發情形,嚴重影響工程進度。為尋求解決方案,陳雪生今天邀集吳澤成、楊鎮浯、立委陳玉珍辦公室主任董志謀、連江縣議長張永江等人討論離島缺工問題。金門縣政府表示,會中獲得共識,吳澤成要求離島地區搜集營造業現階段所遭遇的實際困境,提供工程會後,工程會再據以研議對策,以增加廠商投標意願。金門縣政府工務處說明,近期營造業面臨缺工、疫情等大環境因素問題,金門地區相較台灣本島受限於地區營造環境封閉,在地營造廠商承包公共工程胃納量有限,承攬能量趨於飽和,影響廠商投標意願,造成許多公共工程建設都多次發包,卻流標或廢標,實際公共建設推動執行上成效未如預期。(中央社) https://www.twsun.com/hot_440548.html 離島重大工程頻流標 楊鎮浯、陳雪生求助工程會 2022-09-15 2023-09-15
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個人自住房屋上限為三戶,也就是個人、配偶、未成年子女可分別居住在三間房屋且未做出租或營業使用皆屬自住範圍,可適用1.2%房屋稅率。第四戶起視為「非自住」,也就是囤房族,其適用稅率多為1.5%~3.6%,由地方政府自行制訂差別稅率(俗稱囤房稅)。

根據財資中心統計,我國持有非自住房屋人數日趨增加,以近五年觀察,從2018年43.1萬人逐年成長至2022年的52.59萬人,年複合成長率約5%以上,主要為近年股市、房市景氣升溫,不動產買氣增加。

值得一提的是,囤房大戶(持有非自住房屋十戶以上者)持續分散風險與傳承家產,囤房大戶人數從2018年的1,791人逐年下降至2022年的1,659人,年複合成長率約為負2.5%。