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建蔽率 容積率 是什麼4
僑福營造股份有限公司 臺北市萬華區和平西路三段300號
根據統計,目前全台30年以上屋齡的房子,有近400萬戶,其中雙北地區就佔了四分之一,有110萬戶老屋,新北市危老核准量6年來,已累計突破380件,不少危老建案只要搭上雙鐵交通,或是市中心的位置,身價直接飆升好幾倍。台北市東區都更案頂樓層還每坪喊到三百萬。摘自-yahoo新聞 https://www.twsun.com/hot_428685.html 地價飆全台「危老重建」申請量激增 新北超過380件 2022-06-10 2023-06-10
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建蔽率是什麼?

建蔽率,又稱建築密度、建築覆蓋率,指房屋最大水平投影面積與基地面積的比率。用白話來說,指的是一塊空地上,可以蓋的 建物 範圍(即建築面積)有多少,屬於平面管制

容積率指基地內建築物總樓層面積(不包括地下層及屋頂突出物)與基地面積的比率,也就是建坪(建築物總建坪)與地坪(土地總地坪)之比。用白話來說,指的是在既有的土地面積上,房子可以蓋多少層樓,屬於立體管制