首页 ＞ 最新消息 > 行业消息 > 北市3坪以下蚁居租屋 大增35%
房屋比价平台统计指出，北市社会新鲜人租十坪套房，市区租金逼近月薪七成；由於租金居高不下，北市租屋市场出现蚁居化趋势，三坪以下「蚁居房」待租量逐年增加，目前已达147间，较2017年增加35%。
北市近三年网路待租套、雅房租金变化。资料来源／屋比房屋比价平台、2018年行政院主计处人力运用调查报告
屋比房屋比价创办人叶国华表示，低薪、高房价、高租金是蚁居房产生的主要原因，对社会新鲜人来说，蚁居房虽能节省不少房租，但除了空间小之外，采光、通风以及隔音状况也都较差，长期下来对身心难免有不良的影响。
尤其令人担心的是，大部分的蚁居房消防系统、逃生动线不符合标准，如有火灾发生，恐会酿成伤亡。
6月是毕业季，也是社会新鲜人租屋旺季。屋比房屋汇整北市网路待租套房、雅房租金，不论市区或市郊，租金都走扬，其中市区套雅房平均开价每坪1,836元，市郊也达1,501元，全市平均坪租金达1,688元，较2017年上涨约4%。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，目前市区一间十坪套房，平均月租1.83万元，依主计处调查，社会新鲜人平均月薪仅2万7,635元，想在市区租间房子，等於要把66%、近七成薪水拿来付房租，不要说存钱，活下去都很困难。
由於北市租屋负担惊人，屋比统计发现，目前北市有147间、3坪以下蚁居房在网路招租，较2017年增加35%，占整体待租物件比率，也从2017年2.2%，目前已超过3%，租屋市场已出现「蚁居化」趋势。
陈杰鸣表示，目前北市不只一般套雅房涨租，蚁居房也跟涨，2017年蚁居房平均每坪租金2,221元，现在已达2,391元，平均租金上涨8%，比一般套雅房涨势还大，目前北市甚至还有一间三坪「蚁居房」每月租金高达1.8万的待租案例。
叶国华表示，面对高房价、高租金，蚁居房大量出现，政府机关加以重视，除了应提供更多只租不卖的公宅外，在租屋补贴上更积极作为外，否则未来年轻人不仅无法购屋，甚至连在北市租屋都成问题。
