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钢骨锈成这样还能用吗?原来是为了增加钢骨跟水泥间的咬附力4
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侨福营造股份有限公司 台北市万华区和平西路三段300号1楼
近年环保、美学意识提升,图书馆周边住宅火热,统计北中南亮点图书馆总馆周边高价指标案状态,各有指标豪宅,包括信义联勤、丽晶花园广场、丰邑PARK ONE、远雄THE ONE等。 全球居不动产情报室总监陈炳辰说明,台北市总图与全台最美图书馆之称的桃园市总图,都位於首屈一指的蛋黄区,前者在大安森林公园旁,后者坐落艺文特区,各有指标豪宅,台北总图邻近国内最高交易单价299万元的「信义联勤」,桃园总图周边有飙上5字头的「丽晶花园广场」,身价虽仍出於地段价值,与豪宅规划,但图书馆所丰富的居住生活倒也锦上添花。 陈炳辰指出,像是新北市总图在板桥区的远东通讯园区;台中市兴建中图书馆与美术馆结合的绿美图,进驻水湳经贸园区地带;而完工仅10年,植栽绿树於馆内的高雄市总图则在亚洲新湾区,分别有单价攀上9字头的「远扬之森」,和顶楼户来到台中市住宅产品首见单坪百万元的「丰邑PARK ONE」,以及在高雄市可与鼓山区媲美之亚湾区第一高价案「远雄THE ONE」,至高单价近55万元,让图书馆所在巧妙连结起房市发展,虽不脱为地利之便,亦使图书馆成为另一重点居住机能。 尚未升格直辖市,却受到瞩目即将开工的新竹市立总图新馆,陈炳辰认为,其位於旧城区,而台日知名建筑团队打造的图书馆,能有新地标的期待,目前已有「利晋曙光」预售案高单、高总价案来到单价达7字头,总价破4000万元豪宅门槛,后续还有在地建商昌杰建设新案跟进价码,又串联起图书馆概念与高价房市的推升。 陈炳辰分析,地方政府重金兴建的崭新图书馆,不仅在於丰富书籍、影像上知识教育於普罗大众,还有区域面貌与生活风格可因新建筑品味与话题性,为城市和当地环境注入新血,起加分作用,当然会引起居住魅力,如果恰为镀金地段,或具房价走高效益,就能成为利多机能之一。 https://www.twsun.com/hot_466200.html 图书馆拉高居住品质!全台6大亮点图书馆 周边房市一次看 2024-01-04 2025-01-04
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钢骨锈成这样还能用吗?原来是为了增加钢骨跟水泥间的咬附力

很多新建案标榜采用SRC(钢骨钢筋混凝土),结果民众在结构工程期间路过发现,怎么整根超级粗的钢骨表面都是褐红铁锈,不免怀疑,用锈成这样的钢骨盖房子!

做结构的老师傅说:钢骨表面这层锈,是有它的用处的,因为SRC在搭好钢骨之后,H型钢还要柱外灌浆(更厉害的叫「箱型钢」,即柱内外都灌浆),也就是外层再绑箍一层钢筋网,绑好之后,开始灌混凝土,钢骨上这层故意的锈化,就为了要让混凝土可以牢牢地「巴住(黏附)」钢骨,为增加钢骨跟水泥间的咬附力,才让它锈的!

此外,在钢骨外层绑箍的钢筋条也不是光滑的一根,而是有一圈圈像竹节一样的突起,目的也是把混凝土抓得更紧、更牢。等灌浆完成,钢骨跟钢筋都被水泥紧密包覆,无法与空气接触,就再也不会氧化锈蚀到内部。




这种透过钢骨表层轻微的锈蚀,或用钢筋条上一环环竹节状突起的设计有个专有名词,叫做「握裹力」。有的钢骨表面还会栓上大螺丝钉,同样也是增加这根钢骨抓住水泥的力量。也就是说,如果SRC用的钢骨涂防锈漆,表面很新、很光滑,那就较不易让混凝土吸附。

那为何有些钢骨大楼做结构的时候,钢骨涂了防锈防火漆,新得跟什么一样?
那是SS纯钢骨大楼的结构啦,所以要涂防锈跟防火,它之后只有上钢板或玻璃帷幕,钢骨会曝露在空气中,不像SRC那样会被灌浆的混泥土包覆阻绝掉空气,所以SS纯钢骨的房子当然要在钢骨上涂防锈跟防火漆。另外,有些SS构造的钢骨是赭红色,远看有点像锈的颜色,其实涂上了防锈的「红丹漆」。
另外,关於SRC灌浆,老师傅也透露一个业界隐而不说的眉角,除了水泥磅数影响耐震度外,「从底下灌浆比从上面灌下去,更夯实。」从上面灌,水泥灌到中途开始变干,会阻塞到之后灌进的水泥,可能导致底层水泥密度不够;反之,从下面灌,等於是底层水泥灌饱后往上顶,同时上层的水泥重量又把下层水泥压实,是最耗工也是最具强度的灌浆方式,「这是最简单物理。」

摘自-yahoo新闻